共享家具布京城56家公寓 接单交房3天完工 签2万间交易额8千万

◆ “享租家居”共享家具由团队及供应商共同设计制作，目前共有50余种品类。

文| 铅笔道 记者 李梓葳

►导语

共享家具虽已有多家品牌出现，但“享租家居”创始人徐倩认为，这些品牌目标群体各有侧重，整个市场仍有很大发展空间。

她将目光瞄准长租公寓，为其提供从标准化设计制作，到上门安装售后的全套家具家电租赁服务。从公寓拿房发布家具需求，到家具运达配置完成，整个交房流程可在3天内完成。

“享租家居”根据房屋布局，提供标准尺寸风格或部分差异化定制的单品和成套家具。整套家具包括床、床垫、衣柜、桌椅等，月租为每套140元。

目前，“享租家居”已与北京56家长租公寓建立合作，签约配置房间2万余间，租约交易额超8千万元。

注：徐倩承诺文中数据无误，为内容真实性负责。铅笔道作客观真实记录，已备份速记录音。

徐倩认为，目前房地产大形势是由增量房转存量房，未来租赁市场将是发展蓝海。

于是，她从原先的淘宝房产跳槽转做租赁平台。在平台经营过程中她发现，对公寓来说，如何提升资金周转效率以降低运营成本是经营一大难点。

共享家具作为一种可行的解决办法，乘着共享的热潮逐渐风行起来。“对于公寓来说，配置家具家电的成本约是装修的1.5倍。而通过分期租用共享家具，每年支付租金还不到家具购买费用的45%，如此，可有效减轻资金压力。”

虽然已不是入局的第一批玩家，但徐倩认为尚不算晚。“抖抖家居主要关注C端用户，租立方重点在酒店。品牌虽多但市场较为分散，仍有很大发展空间。”

今年9月，徐倩决定踏足共享家具赛场。她创立“享租家居”，采用押三付一形式，为B端长租公寓提供家具家电共享服务。

“享租家居”根据房屋布局需求，提供家具单品或成套租赁。整套家具包括床、床垫、桌椅、衣柜等，布置后的房间可满足直接入住基本需求，单套月租为140元。

◆ 平台目前已推出极简主义风格系列家具。

平台家具数量根据合作公寓需求动态调整。有租用家具需求的公寓与“享租家居”签订合作框架协议后，根据房源数量需求在平台网站下单，之后，平台会根据公寓年度拿房计划估算家具需求数量，并将所有订单整合，交由供应商制作。

“享租家居”供应商主要在河北霸州，团队已与其确立了一套标准尺寸风格的系列家具。从公寓拿房发布家具需求，到家具运达配置完成，整个交房流程可在3天内完成。“标准尺寸如1.5米床、1.8米床都有现成风格模板。假如公寓有特殊尺寸需求，我们也会根据数量需求做特别定制。”

平台提供配送、安装、售后维护全套免费服务。对于首次合作的公寓，“享租家居”将对其进行资质审核和授信风控，之后租金从合作公寓充值账户中直接扣除。

徐倩通过之前工作积累的资源渠道寻找长租公寓合作。目前，她遇到的最大问题是如何有效整合订单，提高制作和配送效率。

截至今年10月，“享租家居”已与北京地区56家长租公寓确立合作，已签约配置房间2万余间，租约交易额超8千万元。徐倩预计在1年左右收回成本。

据了解，项目正在筹备1000万~1500万元Pre-A轮融资，预计出让10%~15%股份。

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编辑   吴晓宇  校对   杨博宇

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