北京一支地产潜力股被出售：总价4.68亿

铅笔道10月24日消息，华远地产股份有限公司（以下简称“华远地产”）今日公告称，公司于2024年10月23日收到上海证券交易所出具的《关于对华远地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（以下简称“《问询函》”）。

根据公告，华远地产拟以现金方式向控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）出售公司房地产开发业务相关资产及负债，交易价格合计4.68亿元，本次交易构成重大资产重组。

上海证券交易所在《问询函》中提出了三个主要问题，要求华远地产进一步说明和解释。

首先，关于持续经营能力，上海证券交易所要求华远地产结合剩余业务的市场竞争力、资源积累、历史业绩和关联交易占比等情况，说明公司剩余业务的核心竞争力及是否对关联客户存在重大依赖。同时，需说明交易所获资金的具体使用安排，以及公司转型酒店运营、物业管理的战略规划和增强盈利能力与经营稳健性的措施。

其次，关于资产评估情况，上海证券交易所要求华远地产列示华远置业及其主要子公司的具体财务数据，说明长期股权投资大幅减值的原因及合理性，并区分三项资产，说明资产组中各部分的具体评估情况及交易作价确认依据，以及评估结果是否公允合理。

最后，关于担保情况，上海证券交易所要求华远地产列示目前为华远置业及其子公司提供担保的具体情况，并说明后续履行相应程序的安排与计划，以及控股股东提供反担保的履约能力。

华远地产是一家主要从事房地产开发及相关业务的公司。

华远地产表示，将根据上海证券交易所的要求，组织相关各方就《问询函》进行回复并履行信息披露义务。