北京一家地产公司被完全收购：北京上市公司出价约7亿

铅笔道11月29日消息，北京首创生态环保集团股份有限公司（以下简称“首创环保”）宣布，公司拟以现金方式收购北京首创城市发展集团有限公司（以下简称“城发集团”）持有的北京新大都实业有限公司（以下简称“新大都实业”）100%股权，交易价格为人民币69,998.787912万元。

作为投资方，首创环保集团主要从事生态环保业务，致力于国家级金融科技示范区建设规划，发挥地理优势，贯彻“智慧、绿色、人文”的开发理念，赋能科技，持续开展装修改造工作，优化整合园区空间，拓展形成复合多元的功能属性。

作为被投方，新大都实业的主要资产为首创·新大都园区部分楼宇产权，位于北京市西城区车公庄大街21号，主要为办公用途房地产，证载总建筑面积为23,537.52平方米，共37栋楼。目前公司承租首创·新大都园区部分楼宇作为主要办公场所，园区80%以上面积为公司及子企业租赁自用，进一步发挥了集团化公司资源集约协同的优势。

根据北京华安德会计师事务所出具的审计报告，新大都实业最近一年又一期的主要财务指标显示，2024年1-5月营业收入为8,505,801.25元，利润总额为4,253,926.88元，净利润为4,752,104.80元。与2023年度相比，营业收入下降，利润总额和净利润均有所增长。业绩变化的原因主要与园区的装修改造、资源整合以及租赁合同到期等因素有关。

首创环保表示，本次收购旨在保持公司办公场所的长期稳定，实现新大都园区的统一管理，进一步打造新大都环保及金融科技产业园区品牌，节省办公楼租金成本，整合国有物业资产、实现资产保值增值，进一步发挥集团化公司资源集约协同的优势。